Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2501 m², położona w Człuchowie – tuż przy Jeziorze Miejskim („Łazienkowskim”), z pięknym widokiem na park. To idealne miejsce zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, własny biznes, jak i inwestycję deweloperską.
Atuty lokalizacji
-
Blisko jeziora – zaledwie kilka kroków do linii brzegowej, plaży WOPR i terenów rekreacyjnych.
-
Widok na park – gwarancja zielonego, spokojnego otoczenia.
-
Świetna komunikacja – szybki dojazd do drogi krajowej 25.
-
Blisko centrum – do Rynku ok. 1,5 km.
-
Dworzec PKP – tylko 350 m od działki.
-
Pełna infrastruktura w pobliżu – sklepy (DINO, Żabka), szkoła ponadpodstawowa, stacja paliw, tereny spacerowe.
Przeznaczenie i możliwości zabudowy - Działka objęta jest Planem Zagospodarowania Przestrzennego 3MNU. Przeznaczenie terenu: ustala się dwa równorzędne przeznaczenia terenu, które można realizować niezależnie lub łącznie:
-
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; budynki mieszkalne jednorodzinne wolno-stojące lub w zabudowie bliźniaczej,
-
teren zabudowy usługowej
-
wysokość zabudowy - budynki mieszkalne, usługowe i mieszkalno – usługowe o wysokości do II kondygnacji nadziemnych i do 10,0 m;
-
dach - na budynkach mieszkalnych, usługowych i mieszkalno – usługowych dwuspadowe o nachyleniu połaci od 25° do 45° lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 25° do 45°;
-
minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 500 m2, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny
-
bezpośredni dostęp do drogi,
Dla kupującego – Kupujący nie ponosi kosztów prowizji biura, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Cena zawiera VAT, nabywca nie płaci PCC.
Dlaczego warto - To rzadko spotykane połączenie: duża powierzchnia, bliskość jeziora, widok na park, świetna komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu spaceru. Idealne miejsce na wymarzony dom lub inwestycję o wysokim potencjale zwrotu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
